射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺经营权招租项目
招标公告
射阳县智维信息科技有限公司拟实施射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺经营权招租项目。经研究，本项目采用公开招标方式进行招租。
一、工程概况
1、招标人： 射阳县智维信息科技有限公司。
2、项目名称：射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺经营权招租项目。
3、项目地点：射阳县火车站站前广场海河派出所站前警务室南侧2间（海河镇条海村境内）。
4、项目简况：射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺原租赁期已满，本商铺面积120平方米，另电已接通，门前场地铺装完成，室外装饰、门、窗安装已到位、室内吊顶、地砖、涂料已完成。
5、承租期间承租人负责所租商铺的安全工作，无条件接受公安、消防、物价等相关部门、招租人的管理，并承担全部费用；
6、经营权租赁时间：3年；
7、年租金最低价：人民币3.1万元/年（含物业费和水费）；
8、租金中不包含电费、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用，电费自行按实缴纳；
9、租赁期满重新招租，同等条件原租赁人优先；
10、该商铺交付时间为2023年1月1日；
11、本商铺不得从事危化品、污染物及非法经营和违法活动；
12、本商铺仅提供商铺招租服务，不承担保管及安全责任。
二、参加投标的主要资格条件
1、投标人须具备一定经营管理能力和一定经济实力的单位或个人，且无不良行为记录；
2、无法律、法规规定投标受限情形。
三、付款方式：
中标人领取中标通知书后，签署本合同前，乙方向甲方交纳履约保证金（中标价的10%），履约保证金在中标人履约期间无违约行为，合同期满后退还（无息）。承租人凭商铺租金缴纳费用的收据或发票签订商铺租赁合同，之后商铺的租金每年在前一年租赁期满3个月前缴纳。
四、投标保证金
1、投标保证金数额：1800元；
2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前；
3、投标保证金交纳方式：现金，单独密封。
五、本工程评标、定标办法：
采用高价中标法，投标报价最高的为第一中标人。
六、招标公告发布和获取招标文件办法
1、招标公告发布时间：2022年11月21日至2022年11月25日。
2、报名时间：与公告时间同步。
3、报名方式：网上报名，通过电子邮件的方式发送至代理公司邮箱（电子邮箱：报名人是法人的，须将营业执照、介绍信或授权委托书（格式自拟，注明8181801威尼斯的联系方式）、委托代理人身份证及复印件、招标文件购买支付凭证的复印件加盖公章扫描或截图。报名人是自然人的，凭有效身份证复印件和招标文件购买支付凭证截图报名。
4、招标文件领取方式：以邮件的形式发出。
5、招标文件售价300元，售后不退。收款帐户为：开户名：江苏宏才项目管理有限公司射阳分公司，开户行：中国工商银行股份有限公司射阳幸福大道支行，账号：1109630609100021627。（转账时请务必注明报名人名称及项目名称）。
★注：招标公告有关条款修改或未尽事宜，以招标人开标前发出的招标文件为准。
6、对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。
七、开标时间
根据招标文件要求。
八、发布公告的媒介：
本招标公告在射阳县人民政府网、江苏三维交通集团有限公司网站上发布。
九、补充事项:
★根据疫情防控需要，出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名。出席开标会的人员必须佩戴口罩入场须出示行程码；（可在开标前提前注册），行程码带星不可进入开标会议室，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因此无法进入开标会议室的责任自负。
★未出席开标会议的投标单位视为放弃到场监督开标活动的权利，并视为默认开标结果。
十、8181801威尼斯的联系方式
招标人：射阳县智维信息科技有限公司
地 址：射阳县机场路凤凰加油站路西向北 100 米
联系人：丁正魁
电 话：0515-82150095
代理机构：江苏宏才项目管理有限公司
地 址：射阳县幸福大道万成尚景11#楼104门市
联 系 人：胡娥吉
联系电话：0515-82377098
