射阳县火车站客运枢纽综合楼工程已经验收合格，一层商铺经营权招租，经有关部门批准。项目已具备招标条件。经集团领导研究决定，综合楼一层商铺经营权采用公开招标方式进行租赁招标。
一、项目概况：
（1）项目名称：射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺经营权招租
（2）商铺地点：射阳县火车站站前广场（海河镇条海村境内）。
（3）标段划分：本商铺经营权招租分三个标段。
30平方米的3商铺。每个标段为1间商铺，投标人可以参加一个标段或多个标段竞争性谈判，顺序从北向南，北边（站前广场警务室南）第3间为第一标，第5为第二标，最南边一间为第三标，高价中标，可以多中。
详细位置见平面图（投标人自行考察现场，进一步了解）。
投标人可以投一个标段，也可以投多个标段，可以独立投标，也可以组成联合体投标。
中标后不可转租。
（4）项目简况：射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺交通便利，电已接通，门前场地铺装完成，室外装饰、门、窗、电已到位、室内地砖、涂料已完成。承租期间，承租人可根据经营需要，室内在不影响结构的前提下可进布局调整、装修，室外装饰装修除需城管部门允许外，还要经招租人同意，不得影响整体立面效果。装修相关手续、费用均由承租人负全责。承租人承租期间，不得在承租的商铺内从事非法活动。在合同规定承租期满后，承租人将全部固定设施完好无偿移交给招租人。
（5）经营权租赁时间：3年。
（6）3年租金最低金额：每标段人民币2.3万元。
（7）租赁期满重新招租，同等条件原租赁人优先。
（8）计划开始时间：2020年1月。
二、投标人应当具备的条件
（1）资格要求：企业、事业单位，社会团体、个体工商户和能独立承担民事行为的个人均可参加投标；
（2）投标人可以投一个标段，也可以投多个标段，可以独立投标，也可以组成联合体投标。
三、本工程评标、定标办法：
采用高价中标法，投标报价最高的为第一中标人，次低价为第二中标人……
四、投标保证金
投标保证金每个标段0.5万元。
五、领取招标文件时间、地点：
2020年1月3日18：00前领取招标文件，地点：江苏建安工程管理咨询有限公司。招标文件费用：300元/份。
联系人：侯娟 联系电话：18021866311
六、开标时间：
根据招标文件要求。
招标人：江苏8181801威尼斯-威尼斯5139手机版8181801威尼斯-威尼斯5139手机版有限公司
地 址：盐城市射阳县机场路凤凰加油站斜对面
联系人：董通
联系电话：13951552868
招标代理机构：江苏建安工程管理价咨询有限公司
地 址：射阳县城幸福华城e1-5号楼214-223号
联系人：侯学洪
联系电话：18021860338
